Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Boiron à Sorbiers

Estimation théorique

Rue de Boiron,42290 Sorbiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Boiron,42290-Sorbiers indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorbiers (42302), comprenant 8023 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-037356LOT DES IRIS5101997315150€3120€
2024-06-037356LOT DES IRIS5101997315150€3120€
2023-11-3016LOT LES AZALEES6106817326000€3075€
2023-11-3016LOT LES AZALEES6106817326000€3075€
2022-09-132IMP DE BOIRON597672260000€2680€
2022-09-132IMP DE BOIRON597672260000€2680€
2023-06-0724RUE DU BEAUJOLAIS6190646379000€1995€
2023-06-0724RUE DU BEAUJOLAIS6190646379000€1995€
2022-02-1130RUE DU PUIT POINTU5100685250000€2500€
2022-02-1130RUE DU PUIT POINTU5100685250000€2500€
2022-07-2113RUE DU BEAUJOLAIS5102880263000€2578€
2022-07-2113RUE DU BEAUJOLAIS5102880263000€2578€
2024-03-1834RUE DE LA MONTAT59229775000€815€
2024-03-1834RUE DE LA MONTAT59229775000€815€
2021-07-295IMP DES JARDINS5102792322060€3157€
2021-07-295IMP DES JARDINS5102792322060€3157€
2022-04-1423RUE DE L ENTENTE371598265000€3732€
2022-04-1423RUE DE L ENTENTE371598265000€3732€
2020-06-1917RUE DE LA MONTAT468124165000€2426€
2020-06-1917RUE DE LA MONTAT468124165000€2426€
2022-10-1217RUE DE LA MONTAT468124213900€3146€
2022-10-1217RUE DE LA MONTAT468124213900€3146€
2022-05-193RUE DU BEAUJOLAIS473694240000€3288€
2022-05-193RUE DU BEAUJOLAIS473694240000€3288€
2024-06-1820RUE DU PUITS POINTU6122904321900€2639€
2024-06-1820RUE DU PUITS POINTU6122904321900€2639€
2020-08-2813RUE DE L ENTENTE584850224000€2667€
2020-08-2813RUE DE L ENTENTE584850224000€2667€
2021-12-169RUE DE LA TRAMONTANE594369240000€2553€
2021-12-169RUE DE LA TRAMONTANE594369240000€2553€
2024-01-199009PARC SAN ESTEBAN6121651280000€2314€
2024-01-199009PARC SAN ESTEBAN6121651280000€2314€
2024-05-3114RUE DE LA MOLLANCHE4154741417100€2708€
2024-05-3114RUE DE LA MOLLANCHE4154741417100€2708€
2021-05-273IMP DE LA MOLLANCHE375804247000€3293€
2021-05-273IMP DE LA MOLLANCHE375804247000€3293€
2020-08-317RUE DE LA MONTAT5118407290000€2458€
2020-08-317RUE DE LA MONTAT5118407290000€2458€
2021-02-178RUE DE LA MOLLANCHE5125618294500€2356€
2021-02-178RUE DE LA MOLLANCHE5125618294500€2356€
2023-12-2914IMP LE RIVAGE597179241000€2485€
2023-12-2914IMP LE RIVAGE597179241000€2485€
2021-05-263LOT DES CHATAIGNIERS472761150000€2083€
2021-05-263LOT DES CHATAIGNIERS472761150000€2083€
2020-05-1910LOT LA PELOUSE496572249000€2594€
2020-05-1910LOT LA PELOUSE496572249000€2594€
2022-09-1421RUE DE LA MOLLANCHE474137252000€3405€
2022-09-1421RUE DE LA MOLLANCHE474137252000€3405€
2022-06-247IMP LE RIVAGE5102188286000€2804€
2022-06-247IMP LE RIVAGE5102188286000€2804€
2022-12-0712IMP LE RIVAGE4841170331800€3950€
2022-12-0712IMP LE RIVAGE4841170331800€3950€
2024-06-2620RUE LAZARE CARNOT270491282000€4029€
2024-06-2620RUE LAZARE CARNOT270491282000€4029€
2021-06-072LOT LA PELOUSE483561239000€2880€
2021-06-072LOT LA PELOUSE483561239000€2880€
2021-07-027RUE DE L ENTENTE481977266500€3290€
2021-07-027RUE DE L ENTENTE481977266500€3290€
2021-02-0512RUE HELENE BOUCHER5850180990€2129€
2021-02-0512RUE HELENE BOUCHER5850180990€2129€
2021-12-2013RUE HELENE BOUCHER5870187990€2161€
2021-12-2013RUE HELENE BOUCHER5870187990€2161€
2023-06-0515RUE HELENE BOUCHER5870187990€2161€
2023-06-0515RUE HELENE BOUCHER5870187990€2161€
2022-05-1721RUE HELENE BOUCHER3530115990€2188€
2022-05-1721RUE HELENE BOUCHER3530115990€2188€
2023-03-3119AV ANTHONY BARRALLON272326128000€1778€
2023-03-3119AV ANTHONY BARRALLON272326128000€1778€
2022-12-2119AV ANTHONY BARRALLON2720253000€3514€
2022-12-2119AV ANTHONY BARRALLON2720253000€3514€
2021-06-0116LOT DES CHATAIGNIERS51271222365000€2874€
2021-06-0116LOT DES CHATAIGNIERS51271222365000€2874€
2020-04-108IMP LE RIVAGE5105207250000€2381€
2020-04-108IMP LE RIVAGE5105207250000€2381€
2021-07-1617RUE LAZARE CARNOT380214195000€2438€
2021-07-1617RUE LAZARE CARNOT380214195000€2438€
2024-05-0238RUE SAINTE BARBE495317260000€2737€
2024-05-0238RUE SAINTE BARBE495317260000€2737€
2021-04-3038RUE SAINTE BARBE495317261250€2750€
2021-04-3038RUE SAINTE BARBE495317261250€2750€
2021-08-275RUE DE CHADET51021175275000€2696€
2021-08-275RUE DE CHADET51021175275000€2696€
2022-05-3122LOT DES CHATAIGNIERS51200333950€2783€
2022-05-3122LOT DES CHATAIGNIERS51200333950€2783€
2020-05-0717RUE SAINTE BARBE491139234000€2571€
2020-05-0717RUE SAINTE BARBE491139234000€2571€
2022-08-023RUE DE CHADET4109300388000€3560€
2022-08-023RUE DE CHADET4109300388000€3560€
2020-10-3027AV CHARLES DE GAULLE499459259950€2626€
2020-10-3027AV CHARLES DE GAULLE499459259950€2626€
2020-11-2525AV CHARLES DE GAULLE4110506281970€2563€
2020-11-2525AV CHARLES DE GAULLE4110506281970€2563€
2020-12-188RUE DU PUITS POINTU4112125227000€2027€
2020-12-188RUE DU PUITS POINTU4112125227000€2027€
2023-09-0514LOT DES CHATAIGNIERS699982390700€3946€
2023-09-0514LOT DES CHATAIGNIERS699982390700€3946€
2023-05-0938AV CHARLES DE GAULLE5115321295000€2565€
2023-05-0938AV CHARLES DE GAULLE5115321295000€2565€
2023-09-2211RUE JEAN LOUIS BERGER2692584000€1217€
2023-09-2211RUE JEAN LOUIS BERGER2692584000€1217€
2022-12-216RUE DU PUITS POINTU590100185000€2056€
2022-12-216RUE DU PUITS POINTU590100185000€2056€
2020-06-2534AV CHARLES DE GAULLE6125315272000€2176€
2020-06-2534AV CHARLES DE GAULLE6125315272000€2176€
2020-11-131RUE CLAUDIUS REMILLEUX59595170000€1789€
2020-11-131RUE CLAUDIUS REMILLEUX59595170000€1789€
2021-11-2532LOT DU GARRAS5112306273400€2441€
2021-11-2532LOT DU GARRAS5112306273400€2441€
2022-12-2911RUE DE LA BRAYETIERE4100201296950€2970€
2022-12-2911RUE DE LA BRAYETIERE4100201296950€2970€
2021-03-066RUE DE L ENTENTE5148669420000€2838€
2021-03-066RUE DE L ENTENTE5148669420000€2838€
2023-12-1939RUE VICTOR HUGO6144448501800€3485€
2023-12-1939RUE VICTOR HUGO6144448501800€3485€
2024-05-314AV ANTHONY BARRALLON586185150000€1744€
2024-05-314AV ANTHONY BARRALLON586185150000€1744€
2022-09-0928AV CHARLES DE GAULLE499308260919€2636€
2022-09-0928AV CHARLES DE GAULLE499308260919€2636€
2020-11-259RUE DU VELAY4117810309950€2649€
2020-11-259RUE DU VELAY4117810309950€2649€
2021-09-078LOT DES ACACIAS4134272280000€2090€
2021-09-078LOT DES ACACIAS4134272280000€2090€
2021-05-314RUE DE BRIANCON680872242000€3025€
2021-05-314RUE DE BRIANCON680872242000€3025€
2022-12-293IMP BERLIOZ383604130000€1566€
2022-12-293IMP BERLIOZ383604130000€1566€
2022-03-048AV DU VALJOLY466347140000€2121€
2022-03-048AV DU VALJOLY466347140000€2121€
2021-04-076AV DU VALJOLY38037095000€1188€
2021-04-076AV DU VALJOLY38037095000€1188€
2022-05-2410LOT DES ACACIAS4134262230000€1716€
2022-05-2410LOT DES ACACIAS4134262230000€1716€
2020-08-269001IMP DU PARC474770341200€4611€
2020-08-269001IMP DU PARC474770341200€4611€
2021-03-056RUE DU PARTAGE DES EAUX583612281500€3392€
2021-03-056RUE DU PARTAGE DES EAUX583612281500€3392€
2021-08-2515LOT LES ROSEAUX587515205742€2365€
2021-08-2515LOT LES ROSEAUX587515205742€2365€
2024-04-182RUE FLORA TRISTAN5113809380000€3363€
2024-04-182RUE FLORA TRISTAN5113809380000€3363€
2020-11-022RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4103368283350€2751€
2020-11-022RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4103368283350€2751€
2024-01-1946RUE DE LA REPUBLIQUE599120165000€1667€
2024-01-1946RUE DE LA REPUBLIQUE599120165000€1667€
2023-03-134IMP BERLIOZ5109685410000€3761€
2023-03-134IMP BERLIOZ5109685410000€3761€
2021-07-223IMP PIERRE ROBERT5101745270650€2680€
2021-07-223IMP PIERRE ROBERT5101745270650€2680€
2022-09-2714RUE DE BRIANCON471762280000€3944€
2022-09-2714RUE DE BRIANCON471762280000€3944€
2023-12-189RUE DE BRIANCON699673130000€1313€
2023-12-189RUE DE BRIANCON699673130000€1313€
2023-05-1247RUE DE LA VAURE4851038250000€2941€
2023-05-1247RUE DE LA VAURE4851038250000€2941€
2023-05-247IMP PIERRE ROBERT587812238278€2739€
2023-05-247IMP PIERRE ROBERT587812238278€2739€
2021-07-0736RUE DE LA REPUBLIQUE51201009419900€3499€
2021-07-0736RUE DE LA REPUBLIQUE51201009419900€3499€
2020-05-044LOT DES TILLEULS475638210000€2800€
2020-05-044LOT DES TILLEULS475638210000€2800€
2021-03-028IMP VICTOR HUGO489106210500€2365€
2021-03-028IMP VICTOR HUGO489106210500€2365€
2023-06-205RUE GEORGES CLEMENCEAU493656250000€2688€
2023-06-205RUE GEORGES CLEMENCEAU493656250000€2688€
2022-12-2779RUE DE LA REPUBLIQUE4148507265000€1791€
2022-12-2779RUE DE LA REPUBLIQUE4148507265000€1791€
2021-09-0353RUE DE LA VAURE4125606345000€2760€
2021-09-0353RUE DE LA VAURE4125606345000€2760€
2020-09-0811RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY347469152000€3234€
2020-09-0811RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY347469152000€3234€
2022-01-117LOT DES TILLEULS490556265000€2944€
2022-01-117LOT DES TILLEULS490556265000€2944€
2023-03-011IMP VICTOR HUGO487139210000€2414€
2023-03-011IMP VICTOR HUGO487139210000€2414€
2022-04-2713RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY264423258000€4031€
2022-04-2713RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY264423258000€4031€
2022-12-0816RUE CLOS BADINAND61041127279000€2683€
2022-12-0816RUE CLOS BADINAND61041127279000€2683€
2020-07-1621RUE DE BRIANCON474862225000€3041€
2020-07-1621RUE DE BRIANCON474862225000€3041€
2020-11-0221RUE JEAN LOUIS BERGER51341212371200€2770€
2020-11-0221RUE JEAN LOUIS BERGER51341212371200€2770€
2022-03-313ALL CLEMENCEAU5100563146750€1468€
2022-03-313ALL CLEMENCEAU5100563146750€1468€
2020-07-022ALL DU CLOS MARTOURET4125790414152€3313€
2020-07-022ALL DU CLOS MARTOURET4125790414152€3313€
2020-07-2924RUE CLOS BADINAND480870229000€2863€
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2022-12-0521RUE DE BRIANCON4109600389000€3569€
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2021-06-2311RUE SIMONE WEIL489579252400€2836€
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2022-08-0311RUE SIMONE WEIL489579310000€3483€
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2020-06-2532RUE SIMONE WEIL5129746340000€2636€
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2022-09-301RUE DES MINEURS41471695503000€3422€
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2022-09-0536RUE VOLTAIRE4115192269000€2339€
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2020-10-294ALL DU CLOS MARTOURET6180916690000€3833€
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2024-05-1335RUE DE BRIANCON479866200258€2535€
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2022-06-3014ALL CLEMENCEAU599275250000€2525€
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2022-10-2036RUE DES LILAS6109802340000€3119€
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2022-10-1316ALL CLEMENCEAU599315255000€2576€
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2023-03-2032RUE DE LA VALLEE496805322000€3354€
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2021-09-0111LOT LA PRAIRIE51491074383600€2574€
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2024-01-313ALL DES MERISIERS492585304000€3304€
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2022-09-1519RUE CLOS BADINAND482682307105€3745€
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2020-09-303RUE CLOS BADINAND4801334270000€3375€
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2020-10-2334RUE DES LILAS382800240000€2927€
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2020-07-092ALL DES MERISIERS492564270150€2936€
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2020-09-099IMP DES BLEUETS6140798367150€2623€
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2024-02-2263RUE DE LA REPUBLIQUE71600100000€625€
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2023-07-2543RUE DE L ENTENTE378857257700€3304€
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2023-06-198RUE DU DAUPHINE367534260000€3881€
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2021-07-214RUE DU DAUPHINE4111490210500€1896€
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2021-12-1412RUE DE LA VALLEE51001080244560€2446€
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2024-02-1612RUE DE LA VALLEE51001080351250€3513€
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2023-12-111RUE JULES GREVY475221175000€2333€
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2022-01-1316RUE DE LA VALLEE4801052299000€3738€
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2024-01-2914RUE DU MARECHAL JUIN41391250577000€4151€
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2023-04-2420RUE JEAN GIONO6117300299000€2556€
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2021-05-075RUE DE L ETANG61921073300000€1563€
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2022-01-249RUE DE L ETANG4101500325000€3218€
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2023-09-081RUE VALLON DU BOURG5991083360500€3641€
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2022-05-1123RUE DE LA SARRAZINIERE5115806307400€2673€
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2023-05-119RUE MICHEL RONDET4860165000€1919€
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2024-02-199527L ONZONNIERE481630190000€2346€
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2024-01-1932RUE DU MARECHAL LECLERC367449249000€3716€
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2021-04-289003RUE JEAN ROSTAND27012491954060€27915€
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2024-05-1517RUE VOLTAIRE360122270000€4500€
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2021-02-2419RUE DU DAUPHINE486728229000€2663€
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2022-07-225RUE DE LA CHAZOTTE6154315137500€893€
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2020-09-1049RUE DE L ENTENTE590571145000€1611€
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2024-02-055RUE RENE DE CHATEAUBRIAND4102769197000€1931€
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2023-04-2825RUE RENE CASSIN7160974461000€2881€
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2022-10-132RUE MICHEL RONDET4840195000€2321€
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2024-04-1924RUE DU MARECHAL LECLERC4840162500€1935€
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2020-04-284RUE MICHEL RONDET4860184000€2140€
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2023-07-0527RUE DE MONTCHARRAS4102802345000€3382€
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2023-11-2715RUE VOLTAIRE485164260000€3059€
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2024-05-1515RUE VOLTAIRE485511260000€3059€
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2020-11-0526RUE DU DAUPHINE476787196000€2579€
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2021-06-295RUE JEAN GIONO5103330259600€2520€
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2020-12-2330RUE DU DAUPHINE385611237500€2794€
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2020-12-015RUE DE LA CHAZOTTE4105344265000€2524€
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2020-05-203RUE JEAN GIONO5100302277900€2779€
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2020-12-184LOT LES NOISETTES61511025383250€2538€
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2020-11-266LOT LES PETUNIAS497750250000€2577€
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